装修把公共烟道拆了

戚梦怪15999522379##烟道拆了,想恢复.怎么恢复, 我家是顶楼6楼,怕以后有后患. -
濮武璧4745:______ 私自拆毁烟道是属于国家建筑装饰装修相关法规中明令禁止的行为,确实有隐患,应该予以恢复,否则会面临物业或者房屋主管的处罚.建议处理方法如下: 1、在厨房顶烟道口处采用加后置预埋件,以托起顶部烟道口上方的烟道. 预埋件可以...

戚梦怪15999522379##房子的一楼装修,能否拆烟道,拆了会造成什么问题 -
濮武璧4745:______ 不能够拆除烟道.楼房烟道是为整个楼层服务的,虽然是一楼,但是对其他楼层烟道使用会有影响.烟道不只是起到排烟的作用,还有油烟污垢的堆积,整个楼层的油烟污垢,都会沉淀在一楼的烟道里面,所以如果拆除了烟道,会对自己厨房排烟产生影响.

戚梦怪15999522379##装修时烟道可以打掉吗 -
濮武璧4745:______ 烟道是整个楼公用的,不可以打掉,否则别人家就无法通风了,物业验收也不会通过的.如果你是独栋别墅,厨房有窗就可以随意了.

戚梦怪15999522379##装修烟道可拆掉吗 -
濮武璧4745:______ 装修烟道是公共烟道,拆除一部分,所有用这个烟道的用户都不能再用 了.即使在顶楼,也不能拆,因为烟道越直越长,排烟能力越强.当然 ,如果烟道是一家的,只要不影响实际使用,可以拆.

戚梦怪15999522379##我住的是3层我楼上装修时把烟道是副烟道敲掉了会有什么影响吗 -
濮武璧4745:______ 没有影响的,只要主管道保留了就可以的

戚梦怪15999522379##装修时,拆除了卫生间,厨房的通风管道,烟道,可以吗 -
濮武璧4745:______ 不可以的,通风道和烟道都是多家公用的,你把它拆了楼下的人家也不能用了.

戚梦怪15999522379##把烟道敲掉对房子有没有什么影响?
濮武璧4745:______ 如果你是最底层没有别人或别的用此烟道,那你就可以拆除,对结构是没有大影响.如,地下室消防排风、下层排烟等有用此烟道你就不能拆,商品房一般是不拆的,自己也要用.如果烟道砸了,要封死烟道口,还要在烟道口做几遍防水,如果遇到大暴雨,顶楼的烟道口多少有点漏水,时间长了那个口如果不做防水就会发潮发霉,不过估计做了防水也没什么大用.

戚梦怪15999522379##6层居民楼的1楼通风烟道,装修时可以拆除吗? -
濮武璧4745:______ 原则上是不可以的,但是他拆了后是不影响楼上的住户,一般装修中如果一楼拆烟道是不用和楼上打招呼的,如果二楼拆则要和一楼商量妥当如果一楼也不用烟道的情况下才可以拆除,但如果是顶楼的或者是中间楼层的就一定不行了,会影响楼上楼下其它住户的

戚梦怪15999522379##公共烟道敲掉了,排什么管子好? -
濮武璧4745:______ 没事的.,呵呵.我以前有个客户使用的是100mm直径的pvc管子,在墙上开槽,厨房的烟道侧地的不见了,排烟也不受影响.

戚梦怪15999522379##我家楼上把烟道拆了,楼下做饭我家油烟味特别大,找物业说上法院起诉楼上恢复烟道不知如何办理.谢谢 -
濮武璧4745:______ 物业让楼下业主法. 根据物业管理条列,业主不可以改变房屋的结构和使用性质.如果业主违反了上述规定,物业有义务责成业主恢复原状.现在物业要求楼下业主起诉楼上业主,完全就是一种不作为的性质,楼下业主可以投诉物业,并且监督物业处理楼上的恢复工程. 业主在入住的时候,物业应该和物业已经签署了入住公约,其中一条就是装修的时候,不可以擅自改变房屋的结构和用途.入住手册里面也有具体规定.现在物业督促违规业主修复烟道就可以了.