公摊面积2024新规

澹宰阅17725385082##民法典中对公摊面积规定了哪些规定?
鄂鲁郭3260:______ 一、公共利益如何得到保障?民法典对于公摊面积没有规定.根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条,公用建筑面积由以下两部分组成1、电梯井、...

澹宰阅17725385082##请问房屋的公摊面积率国家有规定吗? -
鄂鲁郭3260:______ 国家至今为止没有出台关于房屋公摊面积比例的法律规定.房屋公摊面积仍然是按照惯例,一般小区的公摊面积在10%-25%之间.需要公摊的面积一般包括:1、电梯井、电梯机房;2、楼梯间、管道井;3、前庭、过道;4、设备间(配电房、增压泵房等)5、物业用房.

澹宰阅17725385082##住建部发布新规:住宅公摊新规发布 -
鄂鲁郭3260:______ 再见了公摊!住宅按套内面积交易!“住宅建筑应以套内使用面积进行交易.”住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示,房地产交易将正式告别“公摊面积”,近一年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结.

澹宰阅17725385082##2021年公摊面积国家标准是什么? -
鄂鲁郭3260:______ 公摊面积国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%.2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%.3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%.4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%. 很多人应该都知道买新房的时...

澹宰阅17725385082##商品房公摊面积有哪些法律规定 -
鄂鲁郭3260:______ 根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑...

澹宰阅17725385082##楼房公摊面积国家规定 -
鄂鲁郭3260:______ 您好,建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 》和《关于贯彻履行建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的补充通知? ,和《房产测绘管理办法》对公摊面积的计算有明确规定,另外有的省...

澹宰阅17725385082##房屋公摊面积国家有什么规定吗 -
鄂鲁郭3260:______ 公摊面积 其主要依据是建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》. 规则对哪些可以计入公摊面积,哪些不算公摊面积的部位做了规定和说明

澹宰阅17725385082##国家规定买房公摊面积标准是多少 -
鄂鲁郭3260:______ 按照《房产测量规范》规定:应当列入共有面积进行分摊的有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算.共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积.

澹宰阅17725385082##房屋公摊面积的规定 -
鄂鲁郭3260:______ 室外楼梯属于共有建筑面积,而建在幢内或幢外与本幢相连为多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积.作为公共使用的设备间、变电室、值班警卫用房是应该分摊的.