今天刚刚入手了一套期房，在25层，共33层，厨房与电梯井公用一堵墙会不会吵？对面那户是靠楼梯，之前
银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：
1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。
2.借贷者在当地有合法稳定的收入。
3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。
5.满足银行规定的另外的条件。
具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。
根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。
按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。
扩展资料精装的优点缺点
优点
1、毛坯房从买房到装修 ，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上几个月甚至是几年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是方便省心的事。
2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普 遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可 以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
3、大多数购房者并不具备 装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情 ，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用 的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。
缺点
1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉。只有靠软装来体现自己的风格。
2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐 ，很可能装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关。入住以后出现毛病更会令人头疼。 所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理。
参考资料来源：百度百科-精装修
参考资料来源：百度百科-装修
靠近电梯井肯定会吵，不过，只要不是卧室靠近，就问题不大，厨房不怕吵。
对回答感到满意，
请采纳，
谢谢。
19532913606:今天刚刚入手了一套期房,在25层,共33层,厨房与电梯井公用一堵墙会不会吵?对面那户是靠楼梯,之前 -
岑田习______ 你好, 靠近电梯井肯定会吵,不过,只要不是卧室靠近,就问题不大,厨房不怕吵. 对回答感到满意, 请采纳, 谢谢.
19532913606:我买的期房,共25层,现在已封顶,请问还得等几个月能入住?开发商说还得半年,我等着住呢 -
岑田习______ 最起码的半年了. 你也没有说清楚是哪里的房子,所以具体我们说不清楚
19532913606:我在我们当地看中了一套房子,不过是期房,总高层25楼,前后都是25层,楼间距是50米.我选中间单元 -
岑田习______ 房子要是南北向并排的房子,后排的6层肯定影响采光,除非房子是错落有致分开的. 外加25层的房子,你的6层挺好.毕竟楼层再高点电梯坏了,不好爬楼.这是优势.
19532913606:新买的房在25楼,东南向,正南向有一幢30楼的房子,楼间距18 - 20米,层高3米,请问我南面的阳光有影响吗?
岑田习______ 我住24楼,感觉:1)好的方面:视野好、通风、光线强、蚊虫少、空气好、不潮湿~~~~2)缺点方面:等电梯、万一没电爬楼梯、看下面头晕、人太小、风大冬天冷、没遮挡就有噪音上来~~~~.但总的说来还是高层好,利大于弊.
19532913606:我买了一套80.6平方米的25层住宅,拿到的购房合同上说我的公摊面积是24.41平方米,不知道是否合理. -
岑田习______ 你这个公摊是有点偏大,公摊已经30%了.一般的高层住宅的公摊应该在在23%左右.不过你也想开点吧,在祖国,不合理的事多了去了
19532913606:我买了一个期房,现在要交首付款,应该注意什么?应该是现在签订房屋买卖合同么? -
岑田习______ 在您看上该房子的前提下,我认为在交款前首先要查看该房源的“五证”(土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证及房屋预售许可证),如“五证”不全,那您将来房产证就不好办了;其次要看该建筑的设计容积率,...
19532913606:买了一套期房,到现在没签正式合同,该怎么办 -
岑田习______ 及时签订购房合同,及时办理过户手续.
19532913606:购买期房的付款方式 -
岑田习______ 期房应该会有合作的银行,最好向他们仔细询问一下,首先是付够一部分首付,一般是30%以上,二套一般要求40%以上,一般就需要提供你的身份证、户口本、婚姻证明这些最基本的个人资料,再有就是你的收入证明了,如果是正式单位的,...
19532913606:我买了一套期房,房子要明年底才交房,但现在就要交契税、维修基金和办证费,是否合理?如何避免风险? -
岑田习______ 你好: 楼上的朋友回答都不全面,我来为你详细分析一下. 1、契税和维修基金在签订购房合同时可以缴纳,是合理合法的,没有什么问题. 《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属...
19532913606:我今年三月份买了一套期房,请问契税和房屋维修基金应该什么时候交纳?不交会怎么样? -
岑田习______ 大修基金是在交房的时候交,你不交,开发商不给你交房.契税是在办理房产证的时候交,不交钱,办不了房产证.
